资料来源:36KR会这样做吗?大城市中的第二个所有者处于尴尬境地。如果继续这样做,那么以前通过扩张获得的数十所房屋中的许多房屋可能是一个空缺一个月或两个月。它曾经是“天才设计”,并创建了一个分区来培养租金。现在,我在里面生活时感到不高兴。每天,当我睁开眼睛时,我都会觉得自己正在失去数百件事。让我们离开市场,我不想接受它。这是花时间的钱。装饰和签名期的投资至少需要四年才能获得利润。此外,该银行的运营模式是收取租金,然后向一一收取新房屋,如果您现在退休,它仍在借贷。他们无法停止,这就是他们的解释。前面有一个主人,背面有一个租户。当我张开嘴时,我说“太难了”,以及我如何无法握住它。一些租户避风港通知破碎机和医疗绳索直接谈判价格。第二个所有者就像镜子一样,阐明了这个市场游戏背后的普通百姓的生活条件。发送一条短信,该短信生活在北部城市的第五圈“两个和三圈”中的第二间卧室中。当他签订合同时,每月租金为2300元。在过去的一年中,一般市场一直在下降。租用我同事的唯一房间便宜了1,000元,而同一房子的主卧室从2,000降至1,800。她看到了第二主人的一个朋友圈,发现第二间卧室在同一地区有一个阳台,只有1200个。 Cai Jia的目标价格为2,000。她告诉母亲她的计划,要求她为1,800份收费,并给她一个让她出来的空间。在那儿,他向他的第二个所有者发了一条消息,特别是“公司的运作不佳,我承受着巨大的财务压力”。她想对自己的身份表示同情是一名移民工人。出售某种痛苦的另一个考虑因素是将其交给其他部分,并认为它已经成为一个好人。首先,他获得了六个月的合同,然后提议研究市场情况。看来他正在考虑别人。实际上,她在自我媒体上做生意,无法与领导者相处,而她的薪水也不高。她将在第二个春节之后辞职,不会续签租约。节省的租金可以为过渡期提供多种保证。第二天,第二天回应说,他只能减少200元人民币,并纠正他所在的房间“ Fangzheng”。这不是第二间卧室,而是主卧室,而且价格不在1,800元左右。 Kaizia随后意识到会议为时已晚:在到期临近之前仅两天,第二个所有者确定她没有计划。当Cai jia r他的朋友圈子圈出了,他意识到自己已经被封锁了。她愿意屈服,跌至2,000。第二个主人仍然无意屈服。他强调,这一财产主要是针对“所有妇女”的,不应借用男人而不是从他那里借用他。他提醒Kaisia,他必须支付代理费用才能寻找另一所房子。凯贾肯定。令人惊讶的是,第二个所有者仅在六个月内不反对签名。在他的理解中,第二所有者追求稳定,并希望租户长期签名。 Cai Jia和第二所有者进行了谈判。实际上,叙述者的照片提供的照片说,如果市场不稳定,第二所有者将选择租用短期下注,以便市场恢复。为了降低空缺率,几个第二个所有者不再要求租户存款,接受每周和每日付款,“首先考虑生命的话题”。自去年以来,他照顾了收集房屋并再次修理并节省资金的工作。他是城市北部第一层城市的第二个所有者。这是您通常的游戏。四年前,在冬季,在参加软件培训课程的孩子面前,高林登(Gao Lindong)以1,300的价格提供了短期租金。市场在今年年底恢复了,C当他续签合同时,价格提高到1,800。另一个人有点生气,这是一个令人讨厌的人。他削减了100元以达成协议,仍然住在那里。自2023年以来,高林登(Gao Lindong)经常收到有关到期日期不会更新的消息,因为“员工已经被解雇,必须更改城市”。有些人住在主卧室里,浴室浴室呆了几年,问他们是否可以换成第二间卧室。在附近的教育和培训机构DE之后,几乎30%的租户丧生废弃破产。在软件行业工作的人问他们是否可以继续付款。他在他的家乡买了一所房子,但几乎被月亮照亮了,无法每季度支付租金。指导学习绘画的女孩已经三个月没有支付租金。高·林登(Gao Lyndon)敦促他,OHE带来了一部分,从医院发送了一张发票,并说他真的没有钱。谈判是租户和第二所有者之间的心理战争,关注谈判节点并了解当前的市场环境。在今年5月初,在教育行业工作的租户开始询问是否会更新租赁续签,是否会更有利? Gao Lindong立即进行了计算:这座平板建筑的大厅距离30平方米,每月花费2,600元。如果您采取主动权减少100元并保持人们醒来,那么您仍然会获得利润。但是房客没有支付账单,所以他问2200人是否还好吗?这个女孩谈论了自己的困难:她很长一段时间都无法完成工作,并赚了很多钱,所以她的许多朋友回到了家乡。高·林登(Gao Lindong)表示,II至少需要2300元。否则,“不可能做到这一点。”这个女孩尚未释放。他说,水,电力和自我防火平均也是大量资金。 Avenus再次开始战斗,Gao Lyndon认为,如果他咬了100元,他本来可以持续十五天半的时间,并且将损失数千次损失。这个女孩在那里住了三年,并不是很担心,因此她帮助她提前支付了租金。高林登同意将他的一年合同续签为2,200元。如果是两三年前,您的态度将会更加严重。当时,可以在2-3天内租用类似的物业,最高租金为2,800元。 “你有房子,你是格里亚T,”第二所有者Gao Lyndon说的是一家稳定且有利可图的业务。许多人用热门钱冲向市场,以高价购买房屋。除了Tres道路和客厅外,双人房间也很受欢迎。250平方米的复式室也可以将10个房间划分为10个房间,而不必担心50,000的租赁价格,而lave则是Double frod frod frod van and 202 Yuan and 202 and 202 and lina and lina and 202 and lina and 202 and lina and 202 and lin。 30多人赢得了所有者的信心,并假装是一个家庭,但Gao Lyndon知道他是一个正常的,是一个正常的房间。互联网公司的租户专注于较低的租金和方便的运输Gao Lindong所在的位置。照片:Lu Xuzugao Lindong说,第二所有者与该平台之间的关系属于“其他人食用它”。喝肉,汤“ - 希望节省问题并获得高收入的顾客将在平台上租房,而其余的风险将有一定的风险选择第二个所有者。高林登(Gaolindong)的收入高。高林德(Gao Lindong)无法阻止他,但是如果他可以带他去看房子,他会要求代理机构的费用。 38岁,当他熟悉Qibao附近的酒店时,他曾读过该物业,但巴特洛(Butloper)仍然有20个人的顶层或室内租金,但您无法放开一个房间。厨房的更新和浴室开玩笑说,上海的第二家主人是“天才设计师”。这是因为他认为他是第二所有者,但他无法收到租金。 Songrifan基于在线商业贷款的“修复孔”。如果您有30,000元的家庭支出,则必须借80,000元。孔不断积累,网络越来越破裂。现在是“我几乎亏钱”。这位上海本地人在成为他的第二任所有者之前担任房地产经纪人三年。他的基本工资是1200元人民币,每次转移都被扣除。一个月内,他获得了数百人。在改变职业生涯之前,他为ESPOSA接种了疫苗,并说:“如果企业不起作用,每个人都会按下腰带。”在第一年,每月8或9个Casasla每月增长20,000元。他加速了他聚集房屋并组成四到五人的团队的速度。所有改进的房屋和好的汽车都在变成后购买第二个所有者。他的妻子是一个家庭主妇,但她要求做生意。宋利顿(Song Lifeton)说太多,因为他遇到了麻烦。从“赚钱自己”到失去100,000元人民币,他无法适应,他的日常生活感到混乱和沮丧。你不能减少生活。宝马和中国火焰必须在商业界节省面孔。思考它的唯一方法是支持:慢慢以低收益或损失的方式慢慢返回该物业,并等待市场恢复一天。与出租人谈论租赁减少是减少损失的另一种解决方案。高林德指出,与所有者打交道是一件好事。当他第一次加入住宿平台时,他没有积累的资源或联系在社区中徘徊,聚集了业主并步行到几个微信团体。他不是他自己的所有者,因此,如果您想获得维修或钥匙,他也会。平台上有一个大四学生,高林登赞扬了他。另一部分是谨慎的AboUT他的工作,他的指挥下有100多座房屋,可以直接与租户联系。高林德随后得知高级人拥有私有财产,他不会延迟双方。数据图像。自从东方IC离开该平台以来,高林登(Gao Lindong)从事小型企业已有三年的历史,以帮助其老板开发监护权业务。他对老板有不同的想法,并计划在第二年独自做。合同到期前的1。5年,他向所有者打招呼,并在合同后签约与他接近。面对几个职业的土地所有者,有不同的措施。担任公职人员的业主对稳定感兴趣。高·林登(Gao Lyndon)谈到了他的决心留在一个大城市,并说他的家乡没有适当的工作机会。如果所有者年龄较大,高林登(Gao Lindong)向他的最好的朋友展示了他的最好的朋友,并向另一个人赚钱来支持他生病的母亲的过去。我会说。那里是一个喜欢喝酒谈论房子的老人。他说他喜欢喝酒,高林登说是一样的。谈话结束后,他让老人吃了一个房子。有些律师对“公司在中心违反合同,所有者需要补充装饰的组成”这一事实不满意。”高林德解释说,法规是法规。如果您与您的销售代表有良好的关系,那么您可以做任何事情。现在,当我们谈论租金削减时,他播放了一封情感信,并说市场处于经济衰退状态,无法赚很多钱。但是,有些所有者不购买此产品。不久前,高林登(Gao Lyndong)和中型所有者提议将价格提高1,000元,以确保资本。手机的另一端生气了,叫他黑人特工。他听了30分钟,然后说什么。第二天,所有者开始再次道歉,说租金将是o给儿童的辅导率。如果我没有足够的钱,“我离开工作后必须逃跑。”高·林登(Gao Lindong)说,我们无能为力,我们仍然必须运行。他回忆说,当房子见面时,夫妻俩见面。他的妻子很坚强。高林登(Gao Lindond)推测,所有者仍然对他的家人承受着一定的压力。其他零件提议将200元人民币减少到Gao Lindon,拒绝桑多,说:“如果它不起作用,我将返回房屋”,800人将增加。高林登的弟弟后来告诉他,主人要求一个价格。也许知道市场状况,所有者退后一步,向高林德提议减少500。其他所有者相信每月12,000元的租金来帮助癌症医院的老年人。那所房子的租金不值得,但价格不能降低。高林登(Gao Lindong)和所有者同意病人去世后高林德(Gao Lindong)的住房购买价格较低。反向Gao Lindong的现场关系无法租用,因此发生了不同的续签方式。您可以绘画温暖的墙壁,放置床游戏,将玩具放在床上,以使您的照片看起来很棒并重新使用配件。他在一个简短的视频平台上看到了它。同一地区的Segundo所有者拍照,看着视频博客,看到了交通和60,000名关注者。他买了一台便携式相机来拍摄日常生活的照片,但是在编辑时,我担心:“我不知道该如何剪裁。”他还发布了几个房子视频,吸引了私人消息来出售课程。在他所在的地区,第二个所有者通常将其财产发布给与同事和代理商的微信集团,并通过代理商租用客户。与中介建立良好的关系是减少空缺的一种方式。第二所有者和中介处于共生关系,但是如果不能租用房屋,则电源会倒转。根据高林德(Gao Lindong)的说法NT与客户能力强大的地区建立良好的关系。它们在饭菜中服务,需要为自制代理准备矿泉水。最初,租户付给了第二个所有者的管理层收益,直接授予中介机构。为了允许发出订单,一些代理商已将白色支票写给客户并要求橱柜,或者已承诺将剩余的租金和中心归还。过去,代理商将从第二所有者的角度直接拒绝租户的请求。使高林德感到无助的是,支持他的中介机构暗中抱怨他们没有和他一起赚钱。高林德还怀疑:我为什么不能赚钱?一个拥有HOMES GAO LINDONG的社区。自今年4月以来,叙述者提供的照片表明,高林德的房屋并不越来越多,有40多个空缺。 “每天,您每天都会损失数百美元。当我正在寻找某人喝酒和释放问题时,经纪人每天都必须花500元的母亲,妻子和孩子,告诉他他已经开始分娩 - 时间分娩。当我不想回到我的家乡。他无法承受该县市的缓慢步伐缓慢,而不必在那里设置任何关系就做得很好。他今年36岁。从厨房和工厂工作。在工厂工作和工厂工作。这些工作不必与人交易,您可以看到一个越来越多的母亲。问题,一个D她去了医院。高林德·T(Gao Lindong T)在一个建筑工地的父亲,他的家人几乎没有积蓄。大多数医疗费用取决于这个孩子。我的姐姐在顶级城市担任房地产经纪人,建议她放弃工厂并作为代理商工作。他和两个Aldeanos的同伴通过了700元人民币,在城市城镇的一座握手建筑物中租用了一个房间,在纸板箱中延伸了床,三人一起挤在一起。最初,他无语,无法提升他。他一点一点地发现了队友问什么:在哪里不是合适的房子?有些人经常将其发送给客户:您最近过得如何?然后,他在聊天中得分,总结了找到共同点的人数。 “抱怨老板,老板和员工绝对是一件好事。”他认为,在所有者的第二个业务中,总是有业务空间。因为那些没有钱的人,急忙嘿,需要始终容纳他们的资产。这项工作必须在个人时间可用,但已获得40万元人民币的年收入。但是在最好的情况下,当对待母亲时,我每天必须将50,000元转移给家人。 2019年冬天,他的母亲死于胃癌。他“消耗报仇”,他买了一所房子,并在他的家乡为父亲修理了露台。他还和同事一起去了KTV,每晚花费数万美元。当时他们都很慷慨,但是高林登说:“我总是觉得我每年都会赚更多的钱。”他没有财务计划,到目前为止尚未支付他信用卡过期的债务。起初,我很着急,但是它保持平衡,直到我发现我的同事们欠了债务。去年,他开始成为第二位所有者,赢得了20多个新房屋,并与Esperanza获得了500,000元的年收入。收集房屋的钱E通过租金和存款取。只建造了一个房间,建造了另一个房间,租用了100,000元人民币。您必须继续在这个行业工作,不能停止收集房屋。否则,合同到期后的房屋数量将越来越少。消除成本后,他估计他去年的实际收入不到200,000。在社交平台上寻找“第二所有者”,您会看到许多博客作者教人们如何以“所有者”和“所有者”的名称租用房屋。一个常见的技巧是在后台发送私人消息或加入组以接收“租赁指南”。西安的第二任所有者陈·韦林(Chen Weiming)抱怨说,这都是因为每个人都在欺骗钱。 “当行业赚钱时,没有人来做这些事情”。在广州,第二所有者老挝也开发了培训课程的业务线。他曾与12个人合作九年,拥有2,000多个Apartme广东和张郑的城市村庄中的NTS。但是,过去两年中的利润下降了20%。 3月,他们开发了第二个培训课程,以教会人们收集房屋,吸引客户和装饰的程序和技术。一个“两天的工作课”和一个晚上将收取4,980元的收入。老子得出的结论是,在关注“草地”的平台上,经典游戏称为“最近的B型A”。适用于新帐户,戴上房客,并发表有关房屋租赁的热情故事。例如,“我遇到了一个非常好的主人,但他不向我收取代理商的费率。房子也很棒。我很高兴能够住在这里。”还有一个“简介”模板。 “我”必须因为就业转移而感到无聊...总而言之,这种方法是在一个很好的住房优惠和好主人中。在吸引流量之前,您必须维护帐户并发送“大学生租赁指南”和“避免困难的指南”来复制吃了您帐户的权重。它的写作方式是基于对流行产品的模仿。评论区域中的“拦截”也是一种做到这一点的方式。这意味着在流行的租赁出版物中找到有趣的评论,向另一方发送私人消息并推荐自制资源。第二个所有者在广州拥有600多家物业,告知Laomo,他确实在一天中发现了五名感兴趣的租户。 “更新的产品”也意味着一种自尊,以及建造普通房屋和租用豪华房屋的变化。在PSHORT视频Canoform中,促进豪华住房租赁的博客作者是第二个拥有“仅从富人(而不是穷人生活成本)中赚钱”的第二个所有者。第二个所有者在广东设有2,000套公寓,他说他在Shekou的Shekou每公寓赚取数千美元或数万美元。老莫(Lao Mo)提出,您可以一点一点地更新。他的团队在深圳湾有一座豪华房屋房价超过1000万元人民币,每月租金可能达到15,000元。续约后,老挝在199 JOA进行了“学习之旅”,允许第二个有兴趣租用豪华房屋的所有者参观并知道租用豪华房屋的过程。在课堂上,几乎所有第二个所有者都是第二所有者。大多数人的关注点是,经过额外的投资,上个月的风险也将增加,高林德(Gao Lindong)的著名所有者想从戒指的第五道路搬到市中心,并相信他的家给儿童。桑拿房变成了卧室,客厅被分开。高林德说,这个房间的利润率为700-800元。我画了它。客厅很宽敞,只有剩余的走廊,只有几平方米可以隔离到额外的黑暗房间,以创建“三个”情况。许多第二主人这样做,大都市的移民人口愿意支付,获得了利润每年3-4,000。但是,在黑暗中,高林登看上去很不舒服。另一个考虑因素是,租用黑暗房间的人通常有低收入,并且担心少量的钱。他们很乏味地收集未来的水和电费,并担心租户之间的冲突。收集房屋的一个多月后,三个房间仍然空着。唯一的租户被报告并在高林德的另一个房间报告后被搬走。合同应在此期间又一个月。特工带来了许多人见面,但没有治疗。高林德了解到,该地区已经出现了一个新的社区,两间卧室公寓的租金比500人便宜,许多客户流向那里。高林德(Gao Lindong)在租金之前不得不将租金减少400。 (为了保护您的隐私,本文中的所有字符都是假名)。